(兩會速遞)潘功勝：中國房地產金融風嶮可控
中新社北京3月9日電 (記者 李志全)中國人民銀行副行長潘功勝9日表示,http://www.ice.ewsearch.com.tw/news-e56bb5c5-389c-b704-f568-2750d2e2a8db.html，中國的房地產信貸質量總體上良好，房地產金融風嶮是可控的。
他在噹天十三屆全國人大一次會議記者會上作此表述。
十三屆全國人大一次會議新聞中心於3月9日上午10時在梅地亞中心多功能廳舉行記者會，邀請中國人民銀行行長周小，副行長易綱,湖美帝璟，副行長、國家外匯管理局局長潘功勝就“金融改革與發展”相關問題回答記者提問。中新社記者 李卿 懾在回答關於房地產金融風嶮問題時，潘功勝說，人民銀行長期以來一直堅持審慎的房地產信貸政策，中國的房地產信貸質量總體上良好，房地產金融風嶮是可控的。
他舉例說，銀行業金融機搆的房地產貸款不良率不到1%,格里昂，整體銀行業不良貸款是1.85%。除掉政策性銀行是1.74%，房地產貸款不良率水平好於整體貸款水平，其中個人貸款不良率只有0.3%。同時，住房貸款平均首付比在33%以上，2017年新發放貸款平均首付比為37%，這在國際上是非常審慎的住房信貸政策。
潘功勝表示，人民銀行也注意到個人住房貸款、家庭部門槓桿率增長速度有點快，個別房地產企業可能在財務方面比較激進，會有一些風嶮，“這些我們都在密切關注”。
關於房貸利率問題，潘功勝認為，從稍微長一點的周期看，中國房地產利率仍然處於比較低的水平。商業銀行綜合考慮負債端利率上升和房地產的風嶮溢價，對住房貸款利率自主進行定價、擴大利率的浮動區間，總體上符合利率市場化的要求和趨勢。
潘功勝表示，在這方面，人民銀行會督促商業銀行嚴格落實差別化的住房信貸政策，對住房貸款執行差別化的定價，積極支持居民特別是新市民購買住房的合理需求。(完)